Текущее время: 20 авг 2019, 15:09
Нравится
 

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 20 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 01 авг 2015, 08:33 
Не в сети
Истинный Печорец
Истинный Печорец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 июн 2009, 21:32
Сообщений: 79
Статья с сайта http://www.pechoratoday.ru/?p=36589
Апр 21, 2015

О капремонте в Печоре – официально

Постановлением Правительства РК от 30.12.2013 №572 в Республике Коми на 2014– 2043 годы утверждена Региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В данную программу включены многоквартирные дома, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу, и дома блокированной застройки, то есть имеющими отдельные входы-выходы из жилых помещений (квартир) на земельный участок придомовой территории. По муниципальному району «Печора» в региональную программу включено 592 многоквартирных дома. Перечень домов является приложением к региональной программе.

В процессе формирования региональной программы муниципалитетами были представлены перечни домов с указанием срока проведения капитального ремонта того или иного вида работ по капитальному ремонту, исходя из следующих критериев: дата первой приватизации жилого помещения в доме, год постройки, необходимые виды работ с учетом срока эксплуатации жилого дома. Виды работ по капитальному ремонту закреплены ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ в редакции от 28.12.2013 г.

В перечне домов к региональной программе можно заметить срок проведения капитального ремонта дома более позднего года сдачи в эксплуатацию, чем другой. Данное решение о сроке проведения капитального ремонта обусловлено датой приватизации первого жилого помещения в доме (ст. 168 Жилищного кодекса РФ).

В целях организации мероприятий региональной программы в Республике Коми создан региональный оператор. Региональный оператор – это юридическое лицо, деятельность которого курируется субъектом Российской Федерации.

Функциями регионального оператора являются:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;
2) открытие счетов и совершение операций по этим счетам;
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
6) иные функции, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, доходы от передачи в пользование объектов, относящихся к общему имуществу (например: доходы от передачи в пользование части подвального помещения, размещения рекламных конструкций на фасадах домов и т.п.) образуют фонд капитального ремонта.

В Республике Коми установлены одни из самых низких в России размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: от 2 рублей 10 копеек до 2 рублей 60 копеек (в зависимости от района) с каждого квадратного метра помещения. Размер взноса в МР «Печора» составляет 2,29 руб.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере утвержденного субъектом РФ или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, в большем размере (ст. 169 ЖК РФ).

В Республике Коми обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с октября 2014 года.

До 1 августа 2014 года собственники на общих собраниях (ст. 44–48 ЖК РФ) вправе были выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора. До указанного срока собственники не реализовали данное право. В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ) орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора организация мероприятий и проведение капитального ремонта определены функциями регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о формировании фонда (в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ решение принято органом местного самоуправления) обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса РФ, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ).

Пресс-релиз Администрации МР «Печора».

И комментарии к ней пользователей этого ресурса:

НИКОЛАЙ пишет:
Апр 24, 2015
Ответить
Очень много вопросов, со сбором денег с жителей республики, на капремонт домов?
1. Где договора?
2. Где смета на ремонт?
3. Кто подрядчик?
4. Где отчет, о проделанной работе?
5. Списки депутатов, наших избранников, которые принимали участие в голосовании, принятия этого закона?
6. Где главные аргументы, если большинство жилья необходимо сносить и строить новое?
7. Кто ответит, за сбор денег задним числом?
8. Как будут возвращать деньги, если не освоят-шутка.

НИКОДИМ пишет:
Апр 24, 2015
Ответить
9. Человек помер, не дождавшись ремонта. За что он тогда платил несколько лет?


ТАТЬЯНА пишет:
Апр 24, 2015
Ответить
Квитанция пришла на 640 руб.за 2 х ком.кв-ру. А где договор? Выплатим,а этих дельцов и ветром сдует. Даже текущий ремонт подъезда не делают.А тысячу выплачиваем ежем-но.Кому верить? Где правда? Куда смотрит мэр ?


КИРИЛЛ пишет:
Апр 21, 2015
Ответить
Очередное обдиралово.Что значит ( обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке).это кому это я должен???


ГЛЕБ пишет:
Апр 21, 2015
Ответить
http://www.pechoratoday.ru/forum/viewto ... 043#p52043
и коммент “Что делать” http://www.pechoraonline.ru/ru/news/2057/
================
На сегодняшний день заканчивается опрос жильцов моего дома по выбору КАССИРА -органа который будет собирать взносы. По “моему ” бланку для голосования практически все подписываются под “спец.счётом у регионального оператора. В “Общий котел” никто не хочет.

СЕРЕГА пишет:
Апр 21, 2015
Ответить
Очередной сбор денег в никуда. Квитанции прислали а договора который там указан я в глаза не видел и не подписывал. Но по тексту понял, что если оплатил первую квитанцию,то автоматом заключил договор. Красавцы! как обычно. Не успел подумать,а уже опять кому то должен.

ADVAR пишет:
Апр 21, 2015
Ответить
Вот же как разводят народ….кому, что, зачем, хз


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 01 авг 2015, 08:35 
Не в сети
Истинный Печорец
Истинный Печорец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 июн 2009, 21:32
Сообщений: 79
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 01 авг 2015, 08:40 
Не в сети
Истинный Печорец
Истинный Печорец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 июн 2009, 21:32
Сообщений: 79
Так всё же платить или нет за этот капремонт? И с какого момента?
Жилищный кодекс сказал, что платить с октября 2014 года.Проекты договоров стали приходить собственникам только в июле 2015 года. Квитанции на оплату (без договоров) весной 2015 года, а в Сыктывкаре только с июля 2015 года.

По крайней мере процедура уже нарушена.


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 01 авг 2015, 10:25 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 20:48
Сообщений: 197
http://www.bnkomi.ru/data/news/41140/

Видеоопрос БНК: «Вы платите взносы на капремонт?»
29.07.2015 23:30
Спустя более чем полгода с момента начала реализации программы капитального ремонта жилых домов жители Сыктывкара начали получать квитанции на оплату ежемесячного взноса в пользу фонда капремонта. Несмотря на то, что размер взноса по республике один из самых низких по стране - от 2,1 до 2,6 рубля за квадратный метр, далеко не все готовы платить по новым счетам. Немногие верят в то, что доживут до момента, когда их дом будет отремонтирован. Действия регионального оператора, в первые месяцы работы допускающего ошибки в выставлении счетов, также не вызывают доверия граждан. В частности, на днях председатель правительства республики Владимир Тукмаков поручил региональному комитету ЖКХ провести внеплановую проверку работы оператора. Аналогичная ситуация сложилась по всей стране: на данный момент почти 145 тысяч россиян подписали петицию с требованием отменить «оброк» на капремонт. Корреспонденты БНК спросили сыктывкарцев, начавших получать квитанции буквально месяц назад, платят ли они за капремонт.


https://www.youtube.com/watch?v=h3grIj326l4

большинство говорит: НЕТ!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 01 авг 2015, 10:30 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 20:48
Сообщений: 197
http://www.bnkomi.ru/data/news/41234/

Игорь Ковзель: «Наша задача - выработать свод рекомендаций региональному оператору по капремонту»
31.07.2015

Госсовет Коми проведет совещание в режиме видеоконференции по качеству работы регионального оператора по ремонту многоквартирных домов. Об этом рассказал журналистам Инты председатель республиканского парламента Игорь Ковзель.

По его словам, в ближайшее время Государственный Совет Республики Коми соберет совещание, которое в режиме видеоконференции свяжет представителей всех муниципалитетов. В режиме он-лайн они смогут рассказать о проблемах, связанных с работой регионального оператора по ремонту многоквартирных домов на местах. Таким образом, по итогам совещания Государственный Совет совместно с профильными ведомствами сможет собрать весь комплекс замечаний и предложений. На основе их тщательного анализа республиканские власти будут отстраивать работу нового органа.

"Сегодня мы видим несколько путей решения назревшей проблемы. Это внесение изменений в региональное законодательство в части расширения списка льготников, которым будут возмещать часть затрат на оплату ремонта, а также установление "каникул" для жильцов новостроек. Кроме того, в случае необходимости, Госсовет будет выходить с законодательными инициативами в Государственную Думу", – цитирует Игоря Ковзеля пресс-служба республиканского парламента.

Впрочем, добавил руководитель регионального парламента, "наша общая первоочередная задача – выработать свод рекомендаций, которые помогут региональному оператору наладить эффективную работу, избегая тех ошибок, которые ведомство допустило в начале своей деятельности".


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 02 авг 2015, 18:09 
Не в сети
Истинный Печорец
Истинный Печорец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 июн 2009, 21:32
Сообщений: 79
Из Вконтакте: https://vk.com/pechorskoevremya?w=wall-65803534_2638

Газета "Печорское время"
Вчера в 21:01

Печорское время / Платить или не платить?..

Печорцы получили счета от регионального оператора. В социальной сети Вконтакте разгорелась дискуссия. Платить или не платить? Вот в чем вопрос…

Фото счета от пользователя Nata Nata в группе «Типичная Печора» с вопросом: «Такие квитанции присылали кому-нибудь? И надо ли за них платить?» прокомментировали более 70 печорцев.
Приведем некоторые из них, которые наилучшим образом характеризуют проблему (грамматика и пунктуация — от авторов комментариев):
Елена Шулепова
Так всем приходят… И в Сыктывкаре такие же присылают квитанции.
Nata Nata
Так мне прислали их две на мой адрес, и в квитанциях разные имена.
Юлия Тюленева
Думаю, платить пока рановато...
Елена Ефименко
Аналогично) уже вторую получила и, не глядя, выкинула в мусорное ведро.
Александра Медовая (кравчук)
Мы и наши соседи тоже не платим.
Галина Канева
Это полный развод, и платить не нужно. Телефон на квитанции и вовсе не существует.
Юлия Светличная
Вот все пишут, что развод, однако другие говорят, что платить все равно всех обяжут, да ещё и пени заставят платить... А тем не менее долг то растёт... Нам пришёл договор, только он подписан в одностороннем порядке, и, говорят, что расторгнуть его можно, если коллективно от ДОМА отправить заявление об отказе...
Ирина Бандак
Нам пришло 2 договора на лиц, у которых мы покупали квартиру 17 лет назад.
Ирина Андриенко
У меня сосед в апреле уплатил по квитанции, вчера ему пришло две квитанции, в одной — сумма долга за апрель, а во второй — текущая сумма. Куда ушла апрельская оплата непонятно. Нам тоже прислали две квитанции на меня и на мужа, типа я собственник, а у мужа доля. Хотя, по документам, муж — единственный собственник.
Ирина Андриенко
Людмила, я тоже не собственник, а квитанцию прислали....За звонок в Сыктывкар....Заплати еще и за межгород...
Ирина Андриенко
Людмила, пусть танцуют вальсом... я платить не буду... наш дом по плану ремонта — на 2032 год. Наши местные обслуживающие компании ничего не делают, а тут из Сыктывкара приедут порядок наводить…
Арина Митчел
У меня еще интереснее! Платила через СБ онлайн 3 месяца по 135 руб-
лей, проживаю с родителями, у них квартира в долевой, я к квартире не имею отношения. Так вот, в четвертый месяц (в апреле), пришел договор, типа подписать и отправить им обратно, притом квитанций в апреле, мае, июне не было, а сейчас пришло аж три! Притом самое смешное: на имя мамы, где сделан расчет с начала года, и по их расчетам у мамы переплачено 37 рублей, на имя папы, у него по их расчетам долг 700 руб., а в третьей квитанции имя указано: НЕИЗВЕСТНЫЙ!! Я так полагаю, они меня имели в виду, так как прописано нас трое, но имени они не знают моего:)))) но у неизвестного все по нулям, ему повезло и он, т.е. я, ничего им не должна))) угар!)
Юлия Светличная
Анатолий, ну вроде как есть закон, который как раз-таки обязывает владельцев квартир платить деньги на будущий капремонт.... Все это конечно непонятно... Но как быть? Просто не платить??? Будет расти долг...
Юлия Светличная
А у нас вообще в квитанции не Сыктывкар, а Санкт-Петербург... Интересно, он-то тут каким боком?)))
Людмила Томилина
Юлия, банковские реквизиты СПБ, а по вопросам — в Сыктывкар. Посмотрите в квитке.
Анатолий Головин
Юлия, Правительство Коми задумалось от вопросов жителей по этому поводу. Эту фирму-регионального оператора будут проверять!
Юлия Светличная
Анатолий, вот хорошо бы отменили)) а то придумали черт те что (
Тсж Ленинградская
Юлия, понятно, что вопрос не додуман. А если отменят — как ремонтировать свою драгоценную недвижимость будете?
Юлия Светличная
Тсж, собрались всем домом, решили делать ремонт, открыли счёт собрали деньги, наняли рабочих и сделали. А не отправлять свои кровные заработанные неизвестно какому дяде...))
Тсж Ленинградская
Юлия, вот в этом вся соль. Попробуйте соберитесь, примите решение, откройте счет, соберите необходимую сумму, а это не один миллион. А после этого уже можно рассуждать, нужен региональный оператор или нет.
Юлия Светличная
Тсж, этим может заняться УК. У моих знакомых именно так и получилось, написали коллективно отказ от капремонта, собрали деньги и уже сделали ремонт такой, какой нужен им, а не то что придумал кто-то...
Глеб Дэвис
Юлия, это какой дом? Хотелось бы узнать побольше о решительных людях.
Вообще, при региональном операторе есть «спецсчёт». Оператор лишь собирает денежные средства на отдельный счёт. Попробуйте-ка вы сами собирать с соседей деньги – потребуется, как минимум, начальник и кассир, что, конечно же, все равно выгоднее, чем отдавать деньги мутной УК.
Собственники могут сами организовывать ремонт, оператор лишь следит, чтобы ваши средства со спецсчета вкладывались именно в капремонт.

«Печорское время» отправило фото счета куратору портала «Коми ЖКХ» Александре Афониной и получило краткий и совершенно однозначный ответ: «Платить надо!»
Радует, что Правительство Коми услышало возмущение людей по поводу накладок в организации процесса работы регионального оператора с населением. Дай бог, чтобы проверки принесли свои результаты, и региональный оператор исправил допущенные ошибки и смог как-то реабилитироваться в глазах населения.
Неудивительно, что печорцев «напрягает» такая неорганизованность. Если сбои происходят на этапе выставления счетов и работе телефона «горячей линии», то что будет, когда придет время искать подрядчиков, ремонтировать дома и рассчитываться за оказанные услуги собранными с нас деньгами?

Ольга Муслейкина.


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 03 авг 2015, 21:34 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 20:48
Сообщений: 197
https://vk.com/typical_pecha?w=wall-37207650_291157


Сергей Калугин
31 июл 2015 в 13:04

Сегодня получил квитки на капремонт из НКО республики Коми "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов". И сразу масса вопросов:
1. Если этот фонд - НКО, то есть, некоммерческая организация, то на каком основании они в обязательном порядке взымают деньги? Достаточно открыть закон о некоммерческих организациях, где четко прописано, что подобные фонды живут исключительно за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ пожертвований.
2. Откуда у этого дома мои персональные данные, если ни я, ни собрание жильцов дома не заключали с ними договор, а также не давали разрешения на обработку персональных данных?
3. Если взносы расчитываются исходя из метража квартиры собственника, то какие могут быть перерасчеты? У меня квартира увеличилась или уменьшилась?
4. Как быть с законом "О приватизации", в котором четко прописано: если на момент передачи дома собственникам муниципалитет не сделал капитального ремонта, то "должок" за ним остается?
5.Если Верховный Суд РФ, оставил право выбора за россиянами - платить фонду или на собственный счет дома, то почему возможность открытия счета продлили только в Москве?
6. Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику. Как быть с этим?
Вопросы можно продолжать, но ответов на них нет. Придется снова обращаться в прокуратуру.
Как же, я, мля, "люблю" свое государство!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 04 авг 2015, 10:13 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 20:48
Сообщений: 197
Роман Койдан обозначил те вопросы, которые задают все. Безответные вопросы...


http://www.bnkomi.ru/data/news/41314/

Из блогов: «Капитальный ремонт. Кто виноват?»
03.08.2015 20:55
Заместитель председателя Общественной палаты Коми, куратор проекта «Ваш защитник» Роман Койдан в своем блоге на БНК задал жесткие вопросы руководству регионального оператора по капитальному ремонту.

Изображение

Фото БНК и из блога автора

«То, что сейчас происходит с программой капитального ремонта, называется просто – системный провал. А за любой провал кто-то должен отвечать, как говорил товарищ Сталин, проблема всегда имеет конкретные имя и фамилию. Надо просто их выяснить.

Проблема с капремонтом имеет две стороны – плохую нормативную базу и хреновую реализацию. С нормативной базой, более-менее, понятно, голосовали, кстати, за нормы о капремонте и те депутаты, которые сегодня на общей волне с капремонтом борются))) Это и оппозиционеры - эсеры и ЛДПР. Насколько я понимаю, за корректировку проблемных законов уже взялись. Здесь понятно.

За самый низкий в стране размер платы за капремонт, мы, судя по всему, реально должны поблагодарить главу республики Вячеслава Гайзера, именно он, по моим данным, настоял на минимальной возможной ставке. В той же Москве собирают по 15 рублей с квадратного метра, у нас – 2.

Теперь разберемся с теми, кто отвечал за реализацию схемы по капремонту в нашей богоспасаемой республике. Кто эти славные люди, которые разожгли самый настоящий общереспубликанский скандал. Знакомьтесь:

Изображение

Валерий Петрович Кучерин – почетный строитель России, заслуженный работник Республики Коми.

Он персонально отвечает за реализацию плана капитального ремонта в Республике Коми. Раньше эта ответственность была какой-то абстрактной, а теперь вдруг стала вполне себе реальной и конкретной.

Изображение

Как была организована работа с муниципалами, как была организована разъяснительная работа, кто работал с управляющими компаниями? Все это мы постараемся выяснить у Валерия Петровича, а ему следует хорошо подготовиться.

Следующее ответственное лицо: директор некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - Воробьева Анна Альбертовна, она и собирает со всех нас деньги, она и должна организовать ремонт жилья. Посмотрите, как тяжело человеку приходится на работе:

Изображение

этот человек по уставу Фонда капитального ремонта отвечает за деятельность фонда.

Изображение

К этому позитивному человеку у нас тоже есть вопросы:

1. Почему граждане должны платить средства в Санкт-Петербург? Почему им не разъясняют и не убеждают их, что это не мошенничество?

2. Почему жители не пригодных для проживания домов должны платить за капремонт, которого они не увидят?

3. Почему договоры и квитанции высылаются лицам, которые выбрали другой способ формирования счета капитального ремонта – самостоятельный? Если такой бардак в документообороте, можно представить какого качества будет капитальный ремонт!

4. Почему население ничего не знает про некоммерческую организацию, которой надо оплачивать счет? Зачем эта тайна вокруг фонда и его, точнее, наших с вами денег?

5. Почему граждане получили квитанции сразу за 9 месяцев? Где организация была все это время?

6. Почему оплатить можно без огромной комиссии только в Газпромбанке, что очень неудобно для маломобильных групп населения, пенсионеров и пожилых людей? Почему в других банках сумма платежа в месяц 100 рублей, а комиссия 50 рублей? Это нормально?

7. Почему невозможно дозвониться по телефону горячей линии? Почему дополнительные линии запустили уже когда начался пожар?

8. Почему интернет-сайт не наполняется и нет итогов работы?

9. Что-нибудь было отремонтировано за те средства, которые уже были собраны по республике Коми? Если нет, то почему? Уже почти год прошел. Если да, то почему об этом не пишут и нет информации на сайте?

10. Почему нет отчета на сайте за 2014 год. Хотя данный документ должен быть опубликован в обязательном порядке на основании Устава.

Это одни из немногих вопросов, которые должны были быть решены и относятся только к региональным управленцам.

За любой провел ответственно конкретное лицо, тот, кто отвечал за реализацию мероприятия. Если не справляются, может быть, пора уходить?»


 и интересные комментарии
Обнон , 03.08.2015, 21:06:04 [Свернуть] [Ответить]
Хорошую тему выбросили пред выборами, для пиара всяких проходимцев.
Гость , 04.08.2015, 7:08:16 [Свернуть] [Ответить]
Койдан ВРЁТ. Он пишет заведомую хрень, чтобы прикрыть главных виновников пропала работы по капремонту. В Госдуме за закон по капремонту голосовала только Единая Россия, остальные - против. Именно эта партия решила обокрасть население страны. ЕР активно продвигала всё, что связано с капремонтом. Ставила своих людей, формировала "бандитские" Фонды, выбирала тарифы, назначала ближайшие банки.

Нежелание платить - Это бунт народа против произвола партии власти, которая не считается ни с мнением других депутатов, выступивших против данного закона, ни с гражданами России. Это системный провал Единой России. Она проиграла эту работу. Партия врёт, обманывает. Неужели люди будут голосовать за эту партию на выборах????

Койдан и иже подобные пишут, чтобы снять подозрение с главных виновников наших бед. Но их имена нам известны давно.
. , 03.08.2015, 21:13:32 [Свернуть] [Ответить]
А что вы все почему?да почему?приходит отдельная квитанция,тем более что ни кто из собственников ни с какими "фондами" договоров не заключали а значит и платить не за что!!!Разве не ясно что это очередной легальный а главное долгосрочный отъем денег у населения!!!
Разъясните пожалуйста... , 03.08.2015, 21:13:50 [Свернуть] [Ответить]
Почему виноватыми указаны наемные стрелочники?
Духу не хватает назвать истинного кукловода?
Эти милые люди по большому счету не причем, тат подписанты, что скажут...
Чё , 03.08.2015, 21:15:56 [Свернуть] [Ответить]
Койдану
Об этом и не только см. в обсуждениях на БНК очередной обдираловки от властей РК.
Начните с Устава этой компашки, где в п. 1.3. "Учредителем регионального фонда является Республика Коми".
Посмеялись???
-Ты, я, он, она - отвечают за деятельность некто Воробьевой?
Или некто "министр" Кучерин, подписавший в спешке (11декабря 13) эту парнушку ответственен?
Где состав попечительского совета и далее по списку Устава?
Надеемся, Воробьева под следствием, и получит сотоварищи должное.
123 , 03.08.2015, 23:00:20 [Свернуть] [Ответить]
Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.(Статья 178. Правовое положение регионального оператора)

В. , 03.08.2015, 21:19:56 [Свернуть] [Ответить]
А, почему договор считается заключённым и подтверждается фактом оплаты. Ведь договор это мнение двух сторон. Да и единственный легальный способ отбора денег у населения государством называется налогом. А, это что за покемоны не понятно. Также, как и не понятно основание по которому люди должны отдавать свои кровные. А, раньше то за что деньги платили и где они?
Шут , 04.08.2015, 8:21:20 [Свернуть] [Ответить]
Так прекратите оплачивать и договор считается расторгнутым =)) Потеряете уже оплаченные бабки =))
1 , 03.08.2015, 21:24:05 [Свернуть] [Ответить]
это стрелочники
типа радетелю за благо жителей РК , 03.08.2015, 21:32:23 [Свернуть] [Ответить]
типа хочешь знать ответ?
По-кочану
В народе , 03.08.2015, 21:38:30 [Свернуть] [Ответить]
уже обозвали-хапремонт.И вообще зачем этот капремонт нужен. В цивилизованных странах такие здания сносят и строят новые, что гораздо дешевле.Или лучше обшивать прогнившие бараки сайдингом?
1 , 04.08.2015, 9:00:21 [Свернуть] [Ответить]
конечно лучше, это ж постоянные откаты...а новое здание - один раз хапнул и снова напрягаться, где денег найти)
555 , 03.08.2015, 21:42:56 [Свернуть] [Ответить]
Всю жизнь жили без этого и было всё нормально. Дома ремонтировались. У нас дом 82 года и нормально содержиться УКОРом.
Отправлено из мобильной версии
555 , 03.08.2015, 21:44:47 [Свернуть] [Ответить]
Зачем нам нужен Питер. Будут не дома ремонтировать а зарплату себе хорошо подымут, Бентли купят по домам ездить
Отправлено из мобильной версии
Интересно , 03.08.2015, 21:45:44 [Свернуть] [Ответить]
а к законодателю у защитничка вопросов совсем-совсем нет?
555 , 03.08.2015, 21:53:33 [Свернуть] [Ответить]
А зачем. Ещё уволят.
Отправлено из мобильной версии
Не хочу , 03.08.2015, 22:08:42 [Свернуть] [Ответить]
Не платил
И платить не буду)))). Хотя на днях договор прислали подписанный А.А. Воробьёвой
да это я пришел. , 03.08.2015, 22:16:16 [Свернуть] [Ответить]
К Роману Васильевичу.
Роман Васильевич. Я полагаю, Вы сделали ошибку. Насчет 31 июля. Механизм запущен. Я сегодня подал заявление в суд, на Прокуратуру, по нескольким статьям УК РФ. А потом за чиновников они сами возьмутся.
Тук тук. , 03.08.2015, 22:38:47 [Свернуть] [Ответить]
Роман Васильевич, ау.
Сегодня изучал надзорное дело, порядка 300 страниц. Материала по ст. УК РФ, и против Прокуратуры, и против Чиновников предостаточно. И даже " Независимый суд" не сможет это замять. Перед выборами хорошая антиреклама обеспечена. Уж я постараюсь. Коли не захотели мирно решить вопрос.
сопеля , 03.08.2015, 22:25:42 [Свернуть] [Ответить]
остапа понесло
бессмысленная статейка, ничего не понятно кто и в чем виноват, поверхносные рассуждения и такие же неглубокие умозаключения
Короче–понос диарейный
Отправлено из мобильной версии
серж , 03.08.2015, 22:27:15 [Свернуть] [Ответить]
сделают ремонт заплачу.заранее платить не буду.Темболее питеру...
Непонятливый , 03.08.2015, 22:33:45 [Свернуть] [Ответить]
Почему фонд хочет заключить со мной договор в лице начальника управления формирования и учета фондов капитального ремонта Чурила Валентины Петровны, действующего на основании доверенности №18 от 21.04.2015г., а не в лице генерального директора Воробьёвой? В чём проблемка?
О как , 03.08.2015, 22:39:23 [Свернуть] [Ответить]
Они думали сейчас легко бабла срубят, ан нет народ засопротивлялся. Такие бабки упустили. Кучерина разорвут теперь вместе с Воробьёвой
555 , 04.08.2015, 6:18:06 [Свернуть] [Ответить]
Попробуй
Отправлено из мобильной версии
Ну Роман , 03.08.2015, 22:42:08 [Свернуть] [Ответить]
Отменишь эту фигню, народ за тебя будет. Памятник тебе поставит при жизни.
И ещё , 03.08.2015, 22:53:50 [Свернуть] [Ответить]
По закону, если на момент приватизации дом нуждался в капремонте, то его должно проводить государство, сколько бы лет с тех пор не минуло.
Воркута , 03.08.2015, 23:03:38 [Свернуть] [Ответить]
пЛАТИТЬ МОШЕННИКАМ НЕ БУДУ. Выселят- за свои действия не отвечаю. Жить где то нужно...в бараке на зоне тоже вариант.
.
111 , 03.08.2015, 23:07:12 [Свернуть] [Ответить]
Всё как всегда. Сильные мира сего найдут стрелочника в лице директора.
Так же легче списать все свои недоделки, недопродумки: Кто-то принял дурацкий закон... кто-то не подготовил вовремя базу данных жильцов... кто-то не выделил деньги на мини АТС... кто-то не подумал о суммах от аварийного жилья...
Даёшь виноватого! А фамилии-то виноватых здесь не опубликованы!Или опубликованы, но только как подпись под документом.
Всё как всегда...
Койдану , 03.08.2015, 23:23:20 [Свернуть] [Ответить]
Роман, как непорядочно! Типа Едросы в стороне стояли? Во всем виноваты другие?
Да приняли тупой закон тупые депутаты и наши избранники в том числе. Вот с них и спроси, а не пиарься тут.
когда я в газпромбанке , 04.08.2015, 0:58:27 [Свернуть] [Ответить]
переводила деньги за капремонт
мне показалось, что сотрудница банка с сочувствием на меня смотрела.
Прально показалось , 04.08.2015, 6:40:55 [Свернуть] [Ответить]
ты же теперь от платежей не отвертишься. Один раз заплатил - значит, согласился с условиями договора. Который в глаза не видел.
"Пока живут на свете дураки...", дальше сам знаешь.
Шкворень , 04.08.2015, 1:49:58 [Свернуть] [Ответить]
Бред ложь Едра от которого тошнит, койдон про членов едра инициаторов чиркни заметку
Едро и приняло этот закон, а теперь когда народ стал роптать едро в лице всяких койдонов пытается отмазаться от темы, что и есть лицемерие от которого меня стошнит прям на романа.
Воробьева Анна нормальный человек я ей звонил и мне она все объяснила.
А вот и истинные херои царя:
проект закона О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов
Дата внесения в ГД: 20 апреля 2012 года
Инициаторы: депутат ГД Булавинов Вадим Евгеньевич (Едро, богатей и гуляка), депутат ГД Журавлев Сергей Валерианович (ЛДПР), депутат ГД Качкаев Павел Рюрикович (едро богатей, старпер), член СФ Киричук Степан Михайлович (профессор кислых щей, президент всякой хрени и старпер), член СФ Молчанов Андрей Юрьевич (богатей едрист), депутат ГД Николаева Елена Леонидовна (Едро, богачка и гуляка), депутат ГД Потомский Вадим Владимирович (коммунист - богатей) , депутат ГД Сидякин Александр Геннадьевич (народный фронт путла за часы пескова), депутат ГД Соболев Виктор Васильевич (лдпр) - правы те кто говорит, что нет партий за народ есть богатеи и холуи!
Точно , 04.08.2015, 6:46:58 [Свернуть] [Ответить]
Они КОЗЛЫ.
Койдану , 04.08.2015, 6:41:44 [Свернуть] [Ответить]
снова ПИАР. Вопросы один глупее другого. Информации было предостаточно. Шла игра в одни ворота. Спрашивать надо с депкорпуса и Правительства РФ за "сырые" законы. СЛАБО
манефа , 04.08.2015, 6:50:08 [Свернуть] [Ответить]
нынче, что ни публикация, все сплошной пиар
Койдан с этим перебарщивает, да так, что верить не можется, что все, что набалаболил исполнится
Отправлено из мобильной версии
не знаю, как у вас , 04.08.2015, 7:04:33 [Свернуть] [Ответить]
У а нас ни у кого не было никакой информации по деятельности этого фонда. Может, Вам лично что-то и разъяснили, а вот нам не успели, мы на работе были, когда властьимущие опять народные денежки делили...Так что для нас вопросы актуальны! И несмотря на эту суету Фонд вообще не пытается хоть как-то активизироваться....Холопы денежки должны нести, а не вопросы задавать.
койдану , 04.08.2015, 6:48:16 [Свернуть] [Ответить]
Хорош ЦЫГАН, надоел
А слабо , 04.08.2015, 7:11:59 [Свернуть] [Ответить]
вместо имитации бурной деятельности, обратиться в ГД с инициативой отмены "закона о капремонете"?
Все остальное - трепотня ни о чем.
чего хотели? , 04.08.2015, 7:47:38 [Свернуть] [Ответить]
Кто заметил? Николая Басманова приравняли к неприкасаемым азербайджанцам.
В предыдущей статейке вечерней, нет доступа к комментариям.
Шут , 04.08.2015, 8:28:58 [Свернуть] [Ответить]
Чет Койдан гонит.
По его словам нужно не платить, а делать ДОДБРОВОЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ. Он, как юрист, должен юридически правильно говорить =)) А то он вводит население в заблуждение =))
Елена , 04.08.2015, 8:33:43 [Свернуть] [Ответить]
А если я не хочу и не буду платить за кап.ремонт и у меня тем самым накопится большой долг, что в этом случае происходит? Да и вообще в квитанции есть такая строка- содержание и ремонт жилья, за которую мы платим каждый месяц, пусть управляющие компании во время все ремонтируют, чтобы не пришлось заниматься потом кап.ремонтом!!!
инта , 04.08.2015, 8:55:29 [Свернуть] [Ответить]
Елене
правильно Лена
инта , 04.08.2015, 8:57:06 [Свернуть] [Ответить]
в Питере тариф 2 руб**, а у нас круче- 2,44 руб.
Койдану , 04.08.2015, 9:01:06 [Свернуть] [Ответить]
Койдан, а ты возьми и напиши новый закон!!!!!!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 14 авг 2015, 12:57 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 11:52
Сообщений: 927
Откуда: Москва-Томск-Печора
МФЦ займется консультациями по капремонту?
Печорское время 12.08.2015

До середины августа 2015 года необходимо доработать механизм оказания консультационных услуг по вопросам взносов на капремонт на базе многофункциональных центров

Такое поручение своему заместителю Алексею Старцеву дал Председатель Правительства Республики Коми Владимир Тукмаков по итогам рабочего совещания с участием представителей Министерства архитектуры и строительства Республики Коми, Комитета ЖКХ РК и Регионального фонда капремонта многоквартирных домов.

«Сегодня у жителей республики, получивших на руки квитанции на оплату взносов на капремонт жилых домов, из-за недоработок регионального оператора по проведению капремонта в части формирования достоверной базы данных о жилфонде и собственниках, из-за сбоев в работе программного обеспечения, не до конца отлаженной обратной связи, возникает масса вопросов. Но ответы на них найти простому человеку сегодня сложно. К примеру, в каком году будут ремонтироваться их дома и какие виды работ планируется осуществить, как оплатить счета без комиссионных сборов, почему фигурируют те или иные цифры в платёжках? Считаю необходимым максимально эффективно использовать ресурсы МФЦ для консультирования жителей республики по вопросам начисления и оплаты взносов на капремонт жилья. Кроме того, прошу усилить разъяснительную работу в городах и районах, сделать её системной, активнее привлекать к ней местные власти и использовать различные форматы донесения информации, пока система не начнёт функционировать в нормальном режиме», — отметил В. Тукмаков.

Руководитель кабмина региона также особо подчеркнул, что для этого необходимо ускорить процесс заключения соглашения между Комитетом информатизации и связи республики и некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о предоставлении МФЦ в муниципалитетах комплекса услуг по информированию и оказанию консультационной помощи гражданам. Это даст возможность на доступном уровне вести разъяснительную работу по вопросам, связанным с начислением и оплатой взносов на капремонт.

Страница подготовлена пресс-службой Главы РК и Правительства РК.

_________________
Вышли мы все из Печоры, дети семьи трудовой!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 20 авг 2015, 15:42 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 20:48
Сообщений: 197
http://www.bnkomi.ru/data/news/41793/

Из блогов: «Деятельность руководителя регионального оператора капремонта пора проверить силовикам»
20.08.2015 13:08
Управляющие компании, обслуживающие дома, попавшие под капитальный ремонт, отказываются принимать выполненные работы. Об этом написал в своем блоге на БНК правозащитник Роман Койдан, выложив документы с претензиями управляющих компаний в адрес «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

ANT_6685.jpg

Фото Николая Антоновского и из блога Романа Койдана на БНК

- Каждый дом, который мы вместе с Сергеем Артеевым проверили, можно назвать проблемным. Во-первых, граждане как минимум верхних этажей оказались залиты в результате ремонта, о чем свидетельствует огромное количество актов о залитии. А во-вторых, управляющие компании отказываются принимать данные работы, потому что считают проведенный ремонт несоответствующим требованиям качества. Более того, управляющие компании не имеют и не имели возможности в ходе ремонта проверить работы на соответствие проекту, потому что директор фонда капремонта госпожа Воробьева не предоставила управляющим компаниям соответствующую документацию.

Когда мы с Сергеем Артеевым спросили Воробьеву: «Почему Вы не предоставили проектную документацию управляющей компании?», и показали подтверждающий документ управляющей компании с входящим номером фонда, директор фонда сказала: «Если такой факт действительно имел место, мы проведем проверку и накажем виновного!», только, вот, директор управляющей компании «РЭУ-1» стоявший рядом, Александр Иванович Игушев, сказал: «Дак ведь это Вы у меня моё заявление принимали». Как говорится, без комментариев, - написал Койдан.

Полученные документы будут направлены в прокуратуру, общественник надеются на «всестороннюю проверку соответствия проделанных работ проектам, которых, до сих пор, так никто в глаза и не видел».

Изображение

Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 22 авг 2015, 21:41 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 15 июн 2009, 10:45
Сообщений: 120
http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/mu ... 08003.html
Народное мнение
Капитальный ремонт. ВСЯ П Р А В Д А о КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ !
Как назвать принуждение взимать с меня деньги за услугу:
- которую я не заказывал;
- которую мне не оказали;
- нет никаких гарантий, что мне её окажут.
Это нонсенс или правовой беспредел ?
Это вменяемая гражданам подать на капремонт !

1. Итак, начнём: капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.36 ЖК РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Однако в нашем, некогда славном городе Москве, по «странным» (наверное не коррупционным) причинам это право собственности на общее имущество (технические этажи, чердаки, подвалы, иные помещения, земельный участок) не признаётся.

Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет. Это же является причиной вымогательства абстрактных, ничем не обоснованных сумм, так как если имущество определено, то никаких проблем с расчётом точных сумм и сроков, когда они понадобятся, не возникает. Не урегулирован и вопрос внесения оплаты за капремонт помещений, находящихся в собственности г. Москвы.

Саботаж органов регистрации по оформлению общедолевой собственности привел на сегодняшний день к осложнениям и полной невозможности введения обязательной оплаты за капитальный ремонт общего имущества дома. Более того, некие лица (назовём их ОПГ) без тени смущения и разрешения собственников, продают, сдают в аренду и т.д. это общее имущество. Имеют с этого хороший доход, но содержать это имущество предлагают Вам.

2. А что собственно собрались ремонтировать за наш с вами счёт? Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?

3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан.
Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных.

4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом. А ведь приведённая норма НК - не пустая формальность. Государство хоть как-то отвечает за налоги и сборы, собранные в соответствии с НК. В случае же со сбором на капремонт жилья, аккумулирование и расходование огромных денег, собранных государством в обязательном для граждан порядке, будет происходить при существенно более низком уровне прозрачности, исключительно чиновниками не избираемой и никак не контролируемой исполнительной власти, мимо федерального, региональных и муниципальных бюджетов.

5. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП "Об утверждении фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы", фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы есть унитарная некоммерческая организация в форме фонда. Фонд является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы. Председателем управляющего совета Фонда капитального ремонта является честнейший человек, разваливший сферу ЖКХ: П.П.Бирюков - заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Следовательно, фонд попадает под действие Федерального закона «О некоммерческих организациях». И тут начинается интересное: (ст. 7) «фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели (мудрые депутаты, умудрились установить минимальный размер ДОБРОВОЛЬНЫХ взносов!) Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей». Кстати, ст.18 закона указывает, что фонд может быть ликвидирован! Кто уже встал в очередь на запись в «Буратины»?

6. Заранее ясно, что большая часть собранных с граждан поборов пойдёт в «общий котёл» регионального оператора, а график и порядок проведения капремонта домов, перечень работ будут определять не собственники квартир на своём общем собрании, как того требует пункт 2 статьи 44 Жилищного Кодекса, а самые честные чиновники. Получается, что введённый новым законом порядок, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища. Создаётся благодатная почва для масштабных злоупотреблений со стороны чиновников. Неужели это не смахивает на грандиозную аферу?

7. Региональный оператор и застройщик, и подрядчик, и заказчик, и … контролёр! Идеальная схема для коррупции. Деньги наши, а все функции у одного, нами не контролируемого лица. Контроля за «оператором» не предусмотрено ни в какой форме. А самое главное, заключив договор (например путём оплаты), «оператор» контролирует размер обязательных платежей и имеет право их увеличивать! А если владелец спецсчёта Управляющая организация (УО), то при смене УО, одностороннее расторжение договора не предусмотрено. То есть для перевода счёта по самым гуманным судам набегаетесь.
Застраховать, кстати, деньги на спецсчёте или у регионального оператора нельзя, так как нет предмета страховки: будущее не стра***тся. Зато содержание счёта будет отнюдь не бесплатное.

8. По мнению экспертов гражданского общества, имеются признаки того, что нормы ФЗ № 271-ФЗ фактически содержат призыв или требование к физическим и юридическим лицам совершать противоправные и уголовно наказуемые действия либо соучаствовать в их совершении или в приготовлениях к таковым действиям, а именно:
8.1. мошенничеству (ст. 159 УК РФ);
8.2. присвоению или растрате (ст.160 УК РФ);
8.3. вымогательству (ст.163 УК РФ);
8.4. причинению имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165 УК РФ);
8.5. легализации (отмыванию) денежных средств и иного имущества, приобретённых другими лицами преступным путём (ст. 174 УК РФ);
8.6. принуждению к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества (ст. 179 УК РФ);
8.7. фиктивное банкротство (ст.197 УК РФ);
8.8. организации преступного сообщества и участия в нём (ст.210 УК РФ);
8.9. приведению в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.215.2 УК РФ);
8.10. злоупотреблению должностными полномочиями (ст.285 УК РФ);
Эксперты сравнивают сборы на капремонт жилья с финансовой пирамидой. Россияне уже как минимум в третий раз на протяжении одного поколения сталкиваются с объявлением государством внутреннего дефолта - один раз в последний год существования СССР и дважды - в новой России. Причём нынешний, грозит превзойти по масштабам ельцинский дефолт 1998 г. и приблизиться к дефолту 1991 г.

В социально-экономических условиях, когда рубль за год, именно банковской системой, вполовину обесценен, предлагать гражданам «помочь банкам» долговременными вложениями? В условиях не побеждённой инфляции, все накопительные системы оплаты в государственной ответственности, жульнические и воровские.
Возможно и поэтому, количество «Буратин» (собираемость взносов) по 36 регионам колеблется от 0 до 12 %..
Даже если законодатель поощряет эту авантюру ( бескорыстно ли?), это не значит, что это должны делать граждане за свои кровные.

Эта услуга, хотя и является жилищной, но в нынешней форме, она является навязанной КАБАЛЬНОЙ сделкой и существенно нарушает права граждан. Очевидно, что необходимо наложить мораторий на закон о капремонте. Понятно и то, что программа провалена, но по нудить не законопослушные, плохо видящие и плохо слышащие власти можно только массовой неуплатой подати на капремонт.
В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях.
Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд.
В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет.
Мы такое уже проходили.


Платить или не платить? Этот выбор должен сделать каждый самостоятельно! Однако стоит заметить следующее:
- выбор способа формирования фонда капитального ремонта принципиальной разницы не имеет (это древний способ увода от истины), так как сохранность денег не гарантирована ни там, ни там;
- никакое общее собрание не может обязать вас следовать их решению, так как это не договор управления;
- Первая оплата собственником взноса на капитальный ремонт признается акцептом – согласием и подписанием договора;
- Обязательность взноса в Фонд на счета регионального Оператора определяется только заключенным договором между гражданином и Оператором, как в любом договоре на оказание услуг;
- договор это 2-х сторонняя сделка и без заключения договора, описывающего все СУЩЕСТВЕННЫЕ условия заключения, а это под сотню пунктов, никакой оплаты быть не может;
- без страховки на всю сумму на счёте, в том числе и на инфляцию, и на изменение курса, класть деньги нельзя никуда.

Вспомните Ходжу Насреддина: «за двадцать лет кто-нибудь из нас уж обязательно умрет — или я, или эмир, или этот ишак»!

Что же делать гражданам?
1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. Мэру Москвы Собянину С.С., Руководителю Департамента капитального ремонта города Москвы Кескинову А.Л. Заместителю мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкову П.П., с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием:
- ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД;
- выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
- провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома;
- разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств;
- установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.
Прочитал, передай другим. Распространение приветствуется !
Вопросы и дополнительные материалы 79036839625@yandex.ru" onclick="window.open(this.href);return false;
или по телефону: 8 903 683-96-25
http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/mu ... 08003.html

_________________
Эка зодакаре, лад, гохо. Торзоду одо кикале каа! Зодакаре од зодамерану! Зодорье, лапе зодиредо Ол Ноко Мада, дас Иападиел! Илас! Хоатахе лайда!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 25 авг 2015, 15:22 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 20:48
Сообщений: 197
http://www.bnkomi.ru/data/news/41929/


Сергей Миронов: «Если от моих помощников звучало предложение не платить за капремонт, то они получат по шее»
25.08.2015 14:47



Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов призвал платить за капитальный ремонт, а те из его соратников по партии, кто предлагает этого не делать, «получат по шее». Об этом Сергей Миронов заявил в Сыктывкаре, отвечая на вопросы журналистов.

Изображение
Фото Николая Антоновского

От представителей СМИ он услышал, что сотрудники Центра защиты прав граждан «Справедливой России» призывают людей не платить за капитальный ремонт, что является нарушением закона.

- Если от моих помощников звучало предложение не платить, то они у меня получат по шее. Есть закон, мы выступаем против этого закона, но нарушать его никому не позволено. Мы - парламентская партия, я сам законодатель, если эти факты подтвердятся, они просто реально получат по шее. Призывы не платить за капремонт - это неправильно. Мы собираем подписи в поддержку нашего законопроекта, который предполагает «заморозить» выплаты за капремонт на пять лет. Мы считаем, что сегодня государство, не выполнив свои обязательства по капитальному ремонту, переложило все на плечи граждан - это неправильно и неоправданно, - заявил Сергей Миронов.

Брифинг состоялся сразу после встречи Сергея Миронова с главой Коми Вячеславом Гайзером.

В общении с журналистами Миронов подчеркнул, что видит в Коми открытую оппозицию и свободную политическую конкуренцию.

- Я благодарен Вячеславу Михайловичу за то, что здесь мы видим абсолютно открытую оппозицию, конкурентную среду в избирательной кампании, которой нам в последние годы явно недоставало, - заявил Сергей Миронов.

Он подчеркнул, что «Справедливая Россия» будет выступать в поддержку инициатив из Коми по развитию ТОСов и патриотическому воспитанию молодежи, поскольку эти направления очень важны для страны, а ТОСы – это по сути ячейки гражданского общества, о создании которого все мечтают.

Политик поделился с журналистами своим прогнозом на предстоящие выборы.


- Не сомневаюсь, что выборы пройдут спокойно, в нормальной политической конкуренции. Где-то искрит, не без этого, потому что я по второму кругу объезжаю 11 регионов, где пройдут выборы в законодательные органы власти. Должен сказать, что в Коми в этом плане все спокойно, а в некоторых регионах перехлестывают эмоции. На мой взгляд, впервые в новейшей истории России выборы проходят на реальной конкурентной основе, потому что есть четкая установка из федерального центра, чтобы действительно избиратели определяли, кому представлять их интересы, не было так называемого административного ресурса и давления одной партии. Чувствуется, что есть нормальная конкурентная среда. Я уверен, что выборы состоятся. Политический расклад отразит настроение избирателей. Что касается нашей партии, я уверен, что во всех субъектах мы не только преодолеем проходной барьер - это не та задача, которая стоит перед нами. Я ставлю задачу увеличить численность наших фракций везде, - заявил Сергей Миронов, признавшись, что по пути в Коми читал предвыборный прогноз от газеты «Республика», который его «вполне устроил».

- Я считаю, что мы должны рассчитывать на нормальное рабочее взаимодействие и поддержку в решении наших вопросов со стороны всех парламентских объединений и партий, которые представлены в Госдуме России. Мы готовы и будем в обязательном порядке работать со всеми, потому что самое главное для нас - это решение наших вопросов на федеральном уровне. Тех проблемных вопросов, которые ставят перед нами жители республики, и наша задача, как власти, искать консенсус со всеми здоровыми силами в стране для того, чтобы люди в республике жили лучше. Мы будем это делать, - резюмировал итоги встречи глава Коми Вячеслав Гайзер.


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 30 авг 2015, 18:50 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 11:52
Сообщений: 927
Откуда: Москва-Томск-Печора
http://www.komiinform.ru/

Капитальный ремонт: вопрос-ответ
26 августа 2015 года, 11:09 | Сыктывкар


novved.ru
Агентство "Комиинформ" публикует ответы на самые актуальные вопросы о программе капитального ремонта в Республике Коми. Речь пойдет о договорах с Региональным оператором, ошибках в платежных документах, ремонте выгребных ям, объективности составления смет на проведение ремонта и др.

- На каком основании собственники должны платить за капремонт, если договор о формировании фонда капитального ремонта с Региональным оператором не заключен в двустороннем порядке?
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).
Основанием возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт является не подписание договора обеими сторонами, а возникновение права собственности на помещение в многоквартирном доме (договор приватизации, договор купли-продажи, дарения, наследования, мены).
Обращаем ваше внимание на вступившие в силу изменения в Жилищный Кодекс РФ. В соответствии с внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ № 176-ФЗ от 29.06.2015 г. статья 181 ЖК РФ теперь не предусматривает необходимость заключения договора между собственником и Региональным оператором.
Ранее ч. 1 ст. 181 предусматривала заключение договора между собственником и Регоператором в обязательном порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считалась его заключением.
- Почему счет Регионального фонда капремонта открыт за пределами Республики Коми, в филиале АО "Газпромбанк"? В счете указан получатель – банк в Санкт- Петербурге, но на обратной стороне квитанции указано, что взносы остаются на счетах в Республике Коми.
- Информация на обеих сторонах квитанции достоверная. Деньги собственников остаются на банковском счете, открытом в операционном офисе филиала АО "Газпромбанк", с местом нахождения в г. Сыктывкаре.
Дело в том, что офисы Газпромбанка, расположенные на территории Республики Коми, входят в состав Филиала АО "Газпромбанк" в г. Санкт - Петербурге. В связи с чем в платежных реквизитах на квитанциях указано полное наименование банка.
Банковский счет открыт по результатам конкурса, проведенного в соответствии с порядком утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 24.07.2014 № 300.
- Некоторые плательщики получили по две квитанции вместо одной с разными суммами. Отмечаются случаи необоснованного начисления задолженности. Почему?
При проведении актуализации базы данных, на основании сведений Росреестра и в связи с переходом на совершенно новый программный продукт были выявлены ошибки в верификации базы данных по собственникам помещений (счета выставляются без учёта доли собственности). В данный момент сотрудниками Фонда вносятся необходимые исправления, в том числе с учётом обращений граждан.
- Как узнать вошел ли в программу капитального ремонта дом; на какой год этот ремонт предусмотрен и какие виды работ будут произведены?
Эта информация содержится в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 года № 572. Региональная программа находится на нашем официальном сайте: regoperatorkomi.ru - синяя кнопка в левом верхнем углу. Также она размещена на сайте Министерства архитектуры и строительства Республики Коми: http://arch.rkomi.ru/left/reform/ref_zhkh/19952/ и в справочных правовых системах.
Региональной программой определены очередность и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Республики Коми и требованиями федерального законодательства, которые отражены в приложении к Программе.
- Почему дозвониться по указанным в квитанции номерам телефонов невозможно?
- В последнее время количество звонков от граждан со всей Республики заметно увеличилось. Если в мае 2015 г. ежедневно обрабатывалось около 50 звонков, то сегодня эта цифра выросла в 4 раза. В связи с чем дозвониться, действительно, стало сложнее. В целях решения данной проблемы и улучшения качества работы с населением Региональный оператор расширил количество телефонных линий и увеличил режим работы до 20.00 час. Таким образом получить консультации по телефону бесплатной горячей линии смогут одновременно до пяти человек.
- Почему в оплате за капремонт участвуют несовершеннолетние дети?
- Законодатель не разграничивает возраст собственников. Если человек становится собственником, то независимо от возраста, он обязан платить в соответствии со ст. 154, 158 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Таким образом, родители, как законные представители детей, действуют и представляют их интересы во взаимоотношениях с Фондом, в том числе и по вопросам капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме.
- Много путаницы в счетах плательщиков в районах Республики Коми. Для получения разъяснений жителям необходимо ехать в Сыктывкар, поскольку в районе нет представительства Регионального фонда, а по указанным в счетах телефонам спорные вопросы не разрешаются.
- Действительно, в районах Республики Коми нет представительств Регионального оператора, поскольку Жилищным кодексом РФ Фонду запрещено создавать филиалы и открывать представительства. Однако, для уточнения информации собственникам не обязательно приезжать в Сыктывкар. Мы осуществляем прием документов и заявлений посредством ФГУП "Почта России" по адресу г. Сыктывкар, ул. Димитрова, д. 10, корпус 2, кабинет 14, а также по электронной почте: info@regoperatorkomi.ru.
Для исключения данных пробелов Фондом заключено соглашение о взаимодействии с Общественной палатой Республики Коми, в рамках которого осуществляется оказание консультативной, информационной, организационно-методической помощи собственникам многоквартирных домов.
- Почему в Региональную программу не включен капитальный ремонт выгребных ям? В нашем доме они в аварийном состоянии и требуют незамедлительного ремонта. Неужели жильцам придется дополнительно собирать деньги на их ремонт?
Жилищным Кодексом установлен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта и капитальный ремонт выгребных ям в этот список не включен. Статья 166 часть 2 Жилищного кодекса РФ предусматривает дополнение этого перечня другими услугами и (или) работами. У собственников есть два варианта:
организовать ремонт выгребных ям самостоятельно или через управляющую компанию;
выйти на администрацию муниципального образования с предложением включить такой вид работ в Региональную программу.
- Почему в некоторых квитанциях указанная площадь квартир не соответствует фактической?
- В ряде случаев сведения, указанные в выписках Единого государственного реестра прав, не соответствуют данным, отраженным в свидетельствах о государственной регистрации прав, имеющихся на руках у собственников помещений.
При выявлении данных недочётов, сотрудники Фонда доводят информацию в письменном виде до Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
- Меня очень волнует объективность составления сметы на выполнение работ по капитальному ремонту в моем доме. А конкретно, не будет ли завышена цена работ. Кто занимается контролем в данном направлении и есть ли у меня как у собственника такие полномочия?
В соответствии с Жилищным кодексом функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляет региональный оператор (ст. 180, ч. 1, п. 3 ЖК РФ). В обязанности регионального оператора входит (ст. 182, ч. 2 ЖК РФ):
обеспечение подготовки задания на выполнение услуг / работ по капитальному ремонту и (при необходимости) подготовка, утверждение и несение ответственности за качество проектной документации на капремонт и её соответствие законодательным требованиям;
привлечение подрядчиков для выполнения услуг / работ по капитальному ремонту и заключение с ними от своего имени соответствующих договоров;
контроль качества и сроков выполнения услуг / работ подрядными организациями и соответствие таких услуг / работ требованиям проектной документации;
приемка выполненных работ.
При этом собственники помещений должны выбрать своего представителя, который будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующие акты (ст.189, ч. 5, п. 5 ЖК РФ).
Согласно дефектной ведомости, представленной на конкурс, подрядчиком составляется смета на выполнение работ. Подрядчик приносит данную смету на согласование видов и объемов работ региональному оператору. После согласования смета направляется в Региональный центр по ценообразованию для проверки видов работ, стоимости используемых материалов, зарплаты работникам и других позиций. Если стоимость работ не соответствует заявленной в договоре, то подрядчик и заказчик заключают дополнительное соглашение на основании Заключения Регионального центра по ценообразованию.
Комиинформ

_________________
Вышли мы все из Печоры, дети семьи трудовой!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 04 окт 2015, 20:12 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 11:52
Сообщений: 927
Откуда: Москва-Томск-Печора
http://respublika11.ru/2015/10/02/esli-kopilka-ne-nravitsya/

Если «копилка» не нравится


Вы переводите взносы на капремонт на счет регионального оператора, но хотели бы собирать их на спецсчете вашего ТСЖ? Или наоборот, решили, что выгоднее собирать средства в общей «копилке», а не на счете вашего товарищества? Специалисты министерства архитектуры и строительства Коми подготовили для вас инфографику с пошаговыми инструкциями.

Изображение

_________________
Вышли мы все из Печоры, дети семьи трудовой!


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
 Заголовок сообщения: Re: Капремонт жилья: платить или нет?
СообщениеДобавлено: 08 окт 2015, 18:12 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 янв 2012, 12:36
Сообщений: 157
Из 300 миллионов рублей на капремонт в Коми пока перечислили 109 миллионов
08.10.2015 12:27
В ближайшее время министр архитектуры и строительства Коми Валерий Кучерин представит правительству региона доклад, посвященный первому году работы программы капитального ремонта многоквартирных домов. По сложившейся в последнее время традиции такого рода выступления предварительно «обкатывают» на заседаниях общественных советов, и такая «генеральная репетиция» доклада Валерия Кучерина прошла 6 октября. Что должны услышать члены правительства от министра, узнала журналист «Республики».

Из 300 миллионов рублей на капремонт в Коми пока перечислили 109 миллионов
Валерий Кучерин готовит доклад по итогам первого года работы программы капремонта. Фото Николая Антоновского
Недостаток осведомленности

В первую очередь Валерий Кучерин кратко напомнил, что успели сделать для реализации планов капремонта. А именно: подготовили нормативную базу, утвердили долгосрочную программу на 30 лет, установили минимальный взнос собственников (в разных муниципалитетах Коми он колеблется от 2,1 до 2,6 рубля за квадратный метр жилплощади), создали организацию – регионального оператора по сбору средств и с прошлой осени начали рассылать квитанции.

Весь прошедший год, когда заходила речь о программе капитального ремонта многоквартирных домов, постоянно говорилось о том, что население демонстрирует удивительную неосведомленность в данном вопросе и, получив квитанции, недоумевает и возмущается. Ситуация, видимо, особо не улучшилась. Валерий Кучерин сообщил, что в Сыктывкаре силами студентов провели социологический опрос, в котором приняли участие порядка пятисот человек. Оказалось, что о размерах взносов знали только 11 процентов, а о программе капремонта знает лишь 30 процентов опрошенных, причем 69 процентов из них узнали об этом, уже не самом свежем нововведении, из СМИ и интернета. Удивительная «осведомленность» населения, учитывая, что о сборе средств на капремонт, программе, в которой расписаны его сроки, способах формирования «копилки» в последние полтора года беспрерывно сообщают всеми возможными методами, и не услышать, не увидеть и не прочитать об этом, кажется, физически невозможно. Остается только догадываться, где в столице Коми студенты нашл
и семьдесят процентов респондентов, живущих в абсолютном информационном вакууме.

Валерий Кучерин перечислил, что, кроме разъяснительной работы в СМИ, проводится для ликвидации капремонтной безграмотности – выездные и видеосеминары, вебинары, круглые столы, совещания с участием муниципальных чиновников, представителей ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, ТСЖ, а также депутатов. Также на базе учебного центра при минархстрое организована работа консультативного кабинета, информация размещается на сайтах муниципальных образований, на стендах в администрациях. Впрочем, по словам министра, анализ информации, поступающей из муниципалитетов, свидетельствует о том, что на местах работа проводится порой лишь формально.

ГИС поможет

В качестве еще одной большой проблемы Валерий Кучерин обозначил формирование актуальной базы собственников жилья в Коми. Собственно говоря, по этой причине многие жители региона получили квитанции по сбору средств на капремонт с большим запозданием и сразу за несколько месяцев. Скопившиеся суммы в счетах, понятно, радости не добавили, и жалобы полетели во все инстанции. Самыми проблемными в этом смысле оказались Воркута, Сыктывкар, Печора, Троицко-Печорский и Удорский районы.

Также министр рассказал, что в программу, чье действие рассчитано до 2043 года, вошли 7,3 тысячи домов. Большая часть домов – 6,9 тысячи, по словам министра, «попала в общую копилку», то есть их средства собираются не на спецсчетах, а аккумулируются у регионального оператора.

– А хорошо это или плохо, должны определиться сами жители домов. Но нужно рассказывать людям о плюсах и минусах того или иного способа формирования фонда капремонта, активно вовлекая в эту работу управляющие компании, – отметил Валерий Кучерин. – Что касается формирования и актуализации программы капремонта, думаю, ситуация может измениться в лучшую сторону только с введением системы «ГИС ЖКХ». В нее должный войти все многоквартирные дома на территории Коми, наличие электронной базы, программного продукта позволит актуализировать данные, уточнить виды работ, услуг, объемы государственной и муниципальной поддержки. Это будет способствовать решению целого ряда задач.

Печора отстает

В этом году капитальный ремонт должен был быть завершен в 94 домах на территории Коми. Но на 1 сентября работы произведены только в 73 домах, еще в 13 – ведутся. Сроки затянулись по ряду причин, одна из которых – низкая предельная стоимость работ по капремонту, исходя из которой рассчитываются и выставляются на конкурс задания по приведению в порядок того или иного дома. Самый проблемный муниципалитет по проведению капремонта – Печора.

– По восьми домам в Печоре работа муниципалитетом не ведется вовсе, министерство приняло все меры по разрешению данной ситуации и в результате было вынуждено внести изменения в краткосрочный план и направить деньги в другие муниципальные образования, чтобы их успели использовать до конца этого года, – рассказал Валерий Кучерин. – Вина в том, что произошло в Печоре, – на всех, начиная с муниципальной администрации и кончая управляющими компаниями. Средства не освоили, а потом говорят: «Мы не знаем, что нам делать». Что ж, перенаправим эти деньги тем, кто знает, тем, кто подтвердит, что сделает капремонт вовремя и в соответствии с требованиями СНиПов.


Кроме того, в этом году должен начаться, чтобы завершиться в следующем, капитальный ремонт еще 215 многоквартирных домов, соответствующая краткосрочная программа утверждена правительством региона в августе. Сейчас работа идет большей частью «бумажная» – проводятся конкурсы.

Зачем «делить» квитанции?

На вопросы журналиста «Республики», на какую сумму в целом за прошедший год выставили счета на капремонт собственникам жилья и сколько в реальности оплачено, директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Анна Воробьева сообщила, что квитанций разослано уже на 300 миллионов, а население заплатило всего 109 миллионов. Впрочем, как заметил Валерий Кучерин, если сравнивать со средними показателями по России, цифра не такая уж плохая. Тем более, вспомнил министр, если учесть, что во время предвыборной кампании одна из политических партий «зарабатывала очки» в регионе, рассказывая о том, что закон о капремонте скоро отменят, так что платить не надо. На всякий случай Валерий Кучерин заявил присутствующим, что закон никто отменять не собирается. Но поправки в него вносить будут.

Лидер по собираемости взносов на капремонт в Коми – Сысольский район, где оплачено 74 процента от выставленных сумм. В антилидерах Воркута с шестью процентами.

Между тем едва ли не главная претензия собственников жилья к региональному оператору – ошибки и странности при оформлении присылаемых квитанций. Накануне в редакцию «Республики» обратилась жительница Сыктывкара, единоличная собственница квартиры, квитанции тем не менее получающая на две персоны – себя и еще раз себя. Сумма взноса в результате получается правильная, но ведь с двух квитанций и банковскую комиссию придется платить дважды.

– Мы оформляем квитанции согласно данным, полученным из росреестра. Откуда мы знаем – может это мать и дочь, у которых одинаковые фамилия, имя и отчество, в одной квартире живут? – ответила Анна Воробьева.

Между тем член общественного совета Елена Жгилева сообщила, что получила жалобу от четы пенсионеров, которые получают раздельные квитанции и тоже не хотят тратить средства на комиссию – платить приходится два раза по 50 рублей, да там сам ежемесячный взнос меньше.

– А мы уже давали поручение региональному оператору, что счет должен выставляться на жилое помещение целиком, – негромко заметила заместитель министра архитектуры и строительства Коми Марина Рудавина.

– Много ошибок в базе, в связи с этим и квитанции необъективны. Хочу призвать людей, чтобы они не волновались, а связывались с регоператором, в процессе такого диалога ошибки исправятся, база актуализируется, – заявил Валерий Кучерин. – А в наше оправдание хочу сказать, что мы и пени за просрочку платежей решили не начислять, пока до конца не систематизируем базу.

Понятие «капитальный ремонт» включает в себя:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома.

Кроме того, средства, собранные на капремонт, возможно направить на разработку проектной документации ремонтных работ и проведение государственной экспертизы этой документации, оплату услуг по строительному контролю, погашение кредитов и займов, полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту.

Вопросы, касающиеся сбора средств на капитальный ремонт, правильности оформления квитанций, жители Коми могут задать специалистам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Телефоны фонда:

8 800 200 56 96 – телефон бесплатной горячей линии;

(8212) 296-631 (904-105-79-07) – финансовое управление;

(8212) 297-067 (904-103-25-96) – управление формирования и учета фондов капитального ремонта;

(8212) 296-621 (904-105-79-05) – управление формирования и учета фондов капитального ремонта

Сайт regoperatorkomi.ru
http://wwww.bnkomi.ru/data/news/43181/


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 20 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB3
������ ��� PR
Besucherzahler hot and sexy russian girls dream to find foreign men for marriage
������� ���������